Pablo Gil, economista, habló sobre el aumento de precios de la vivienda y cómo esto se compara con la demanda de los inmuebles.
Más información: El mayor fabricante de vivienda industrial pide más que el Perte: «Cambiar las normas de forma constante frena la inversión» Pablo Gil, economista, habló sobre el aumento de precios de la vivienda y cómo esto se compara con la demanda de los inmuebles.
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La crisis inmobiliaria en España es un titular conocido por prácticamente todos los españoles. La batalla por conseguir una vivienda es cada vez más sufrida debido a la falta de oferta que choca con una alta demanda.
Una crisis similar a esta fue vivida en los años 2007 y 2008 a raíz del colapso de la burbuja inmobiliaria estadounidense que dio inicio a la crisis de hipotecas que se extendió a nivel global. Así, Pablo Gil, economista y experto financiero, explicó a través de su red social TikTok (@pablogiltrader) cómo «la vivienda ya es tan cara como en la última gran crisis».
El economista hizo énfasis en cómo este aumento de precios ha llegado a picos históricos que hasta ahora habían sido alcanzados por la crisis del 2008. Esto, podría traducirse en el inicio de una burbuja inmobiliaria, esto es, un aumento desmedido de los precios de inmuebles.
La única alternativa, según Pablo Gil
El economista explicó que el precio de la vivienda tanto nueva como usada ya ha vuelto a alcanzar unos picos históricos similares a la anterior crisis de este tipo. Así, continuó explicando que «pensad que en muchos países europeos y, por supuesto, Estados Unidos, esas cotas se han sobrepasado en porcentajes enormes».
Una ‘cota’, en el sentido económico, se utiliza para hablar sobre límites económicos, así en este contexto, el economista se refiere a que el nivel de precios de la vivienda ha sobrepasado el límite o máximo establecido, lo que genera una situación preocupante.
«La realidad es que podría empeorar muchísimo antes de solucionarse», explicó el experto. Con esto hizo referencia a que mucha gente no es capaz de comprar como consecuencia de los precios que se han alcanzado.
Este fenómeno trae como consecuencia que «veamos un proceso de descenso en el nivel de compras y a cambio un incremento en el nivel del alquiler«. Esto ocurre porque, como fue previamente explicado, hay una escasez de oferta que se encuentra con una alta demanda, la consecuencia de esto es un aumento de los precios.
Así, Pablo Gil dejó clara la realidad de que «si no tienes opción de independizarte comprándote tu propia casa, pues tu única alternativa es irte al alquiler».
De esta forma, es evidente que puede estar formándose una nueva burbuja inmobiliaria con unos precios a niveles críticos. Teniendo esto en cuenta, la acción de comprar una casa será cada vez más complicado, mientras el alquiler que actualmente alcanza los 2.489 euros por metro cuadrado, también seguirá subiendo.
elespanol – Sociedad
