El euríbor se mueve en máximos: así te afecta si tienes una hipoteca variable

El mercado de la vivienda también sufre las consecuencias de la guerra de Irán. El lunes se sitió en máximos desde 2025 en su variable a 12 meses hasta el 2,367%. Unas horas después, a pesar de que Donald Trump aseguró que el conflicto estaba a punto de terminar, repuntó hasta los 2,552% . Hace unos días estaba en el entorno del 2,2% y durante esta semana se ha movido en esos entornos entre el 2,3 y 2,5%.Esto sucede en un contexto de volatilidad y con los mercados pendientes de la situación en Oriente Próximo. El euríbor se está adelantando a la reunión del BCE, que tendrá que tomar una decisión próximamente sobre los tipos de interés.Como explican desde Trioteca, «el euríbor no refleja el nivel actual de los tipos, sino lo que el mercado cree que ocurrirá en los próximos meses». Es por eso que se produjo un salto: el martes los inversores percibieron que las bajadas de tipos se podían paralizar o retrasar.Noticia relacionada general No No La banca empieza a subir tipos de las hipotecas que negociaba con sus clientes José María CamareroAntes de estos datos, como recogen los datos de Europa Press, el euríbor había ido cayendo, pero con la guerra en Irán la tasa repuntó ante el temor de un aumento prolongado del precio de la energía o la inflación.La hipoteca, muy sensible a este cambioEl euríbor es la tasa de referencia del mercado interbancario, es decir, el tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros en los grandes bancos y se obtiene tras hacer la media de los ‘precios de los préstamos’ que se conceden los bancos entre sí.Cuando el euríbor sube, los intereses aumentan y la cuota mensual de las hipotecas se encarece. Por este motivo, todos los que tienen una hipoteca a tipo variable están pendientes de cómo les puede afectar a la actualización de los pagos.Como señalan desde ‘HelpMyCash’, «cuando se revisen la cuota puede subir». Estas fluctuaciones indican que «el coste del dinero puede volver a subir».Qué pasa con las hipotecas a tipo variableHay que tener en cuenta también que las hipotecas a tipo variable utilizan la referencia de la media mensual del euríbor y no el resultado del día concreto. Por eso es tan importante observar cómo se mueve. Tras estos últimos movimientos, la media provisional del mes de marzo es del 2,367%.Esto significa que, de mantenerse, las hipotecas a las que les coincida ahora su revisión a 12 meses podrían no sufrir un golpe demasiado duro. La media del mes de febrero de 2025 fue del 2,407%.Pero todo depende de la volatilidad. Las continuas subidas podrían elevar también la media. El resultado del mes será lo que determine finalmente cuánto acabarán pagando quienes tengan este tipo de hipotecas.Desde Trioteca se señalan también que de momento la media de marzo se mantiene una décima por encima de la de febrero de este mismo año. Esto se traduce en que «si el mes terminara cerrando en ese entorno, el ahorro que venían experimentando muchos hipotecados en las revisiones recientes de sus cuotas podría reducirse ligeramente, aunque el impacto seguiría siendo moderado».Desde HelpMyCash indican también que este índice podría acercarse al 2,5% a final de año. Quienes juegan sobre seguro son quienes tienen una hipoteca fija ya que saben cuál será su próxima cuota.No obstante, quienes vayan la vayan a firmar ahora se pueden encontrar con un endurecimiento de las condiciones. El mercado de la vivienda también sufre las consecuencias de la guerra de Irán. El lunes se sitió en máximos desde 2025 en su variable a 12 meses hasta el 2,367%. Unas horas después, a pesar de que Donald Trump aseguró que el conflicto estaba a punto de terminar, repuntó hasta los 2,552% . Hace unos días estaba en el entorno del 2,2% y durante esta semana se ha movido en esos entornos entre el 2,3 y 2,5%.Esto sucede en un contexto de volatilidad y con los mercados pendientes de la situación en Oriente Próximo. El euríbor se está adelantando a la reunión del BCE, que tendrá que tomar una decisión próximamente sobre los tipos de interés.Como explican desde Trioteca, «el euríbor no refleja el nivel actual de los tipos, sino lo que el mercado cree que ocurrirá en los próximos meses». Es por eso que se produjo un salto: el martes los inversores percibieron que las bajadas de tipos se podían paralizar o retrasar.Noticia relacionada general No No La banca empieza a subir tipos de las hipotecas que negociaba con sus clientes José María CamareroAntes de estos datos, como recogen los datos de Europa Press, el euríbor había ido cayendo, pero con la guerra en Irán la tasa repuntó ante el temor de un aumento prolongado del precio de la energía o la inflación.La hipoteca, muy sensible a este cambioEl euríbor es la tasa de referencia del mercado interbancario, es decir, el tipo de interés que se aplica a los préstamos en euros en los grandes bancos y se obtiene tras hacer la media de los ‘precios de los préstamos’ que se conceden los bancos entre sí.Cuando el euríbor sube, los intereses aumentan y la cuota mensual de las hipotecas se encarece. Por este motivo, todos los que tienen una hipoteca a tipo variable están pendientes de cómo les puede afectar a la actualización de los pagos.Como señalan desde ‘HelpMyCash’, «cuando se revisen la cuota puede subir». Estas fluctuaciones indican que «el coste del dinero puede volver a subir».Qué pasa con las hipotecas a tipo variableHay que tener en cuenta también que las hipotecas a tipo variable utilizan la referencia de la media mensual del euríbor y no el resultado del día concreto. Por eso es tan importante observar cómo se mueve. Tras estos últimos movimientos, la media provisional del mes de marzo es del 2,367%.Esto significa que, de mantenerse, las hipotecas a las que les coincida ahora su revisión a 12 meses podrían no sufrir un golpe demasiado duro. La media del mes de febrero de 2025 fue del 2,407%.Pero todo depende de la volatilidad. Las continuas subidas podrían elevar también la media. El resultado del mes será lo que determine finalmente cuánto acabarán pagando quienes tengan este tipo de hipotecas.Desde Trioteca se señalan también que de momento la media de marzo se mantiene una décima por encima de la de febrero de este mismo año. Esto se traduce en que «si el mes terminara cerrando en ese entorno, el ahorro que venían experimentando muchos hipotecados en las revisiones recientes de sus cuotas podría reducirse ligeramente, aunque el impacto seguiría siendo moderado».Desde HelpMyCash indican también que este índice podría acercarse al 2,5% a final de año. Quienes juegan sobre seguro son quienes tienen una hipoteca fija ya que saben cuál será su próxima cuota.No obstante, quienes vayan la vayan a firmar ahora se pueden encontrar con un endurecimiento de las condiciones.  

El mercado de la vivienda también sufre las consecuencias de la guerra de Irán. El lunes se sitió en máximos desde 2025 en su variable a 12 meses hasta el 2,367%. Unas horas después, a pesar de que Donald Trump aseguró que el conflicto … estaba a punto de terminar, repuntó hasta los 2,552%. Hace unos días estaba en el entorno del 2,2% y durante esta semana se ha movido en esos entornos entre el 2,3 y 2,5%.

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