El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha clausurado este lunes el acto de presentación del portal del parque público estatal de vivienda, una plataforma que simula a grandes portales inmobiliarios como Idealista, y que publicitará los alquileres de Casa 47 (antigua Sepes), la empresa estatal de vivienda que el Gobierno puso en marcha el año pasado. El líder del Ejecutivo ha aprovechado su discurso para defender el «intervencionismo» de su Gobierno y en esa línea ha apuntado a que la ley de Vivienda «funciona» en las comunidades autónomas donde se aplica. Lo ha hecho con recado a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso: «Hacer política de vivienda no es comprar un aticazo de más de 6 millones de euros para la presidenta de un gobierno autonómico de turno».Sánchez, que no ha hecho mención al decreto de vivienda que su equipo de Gobierno negocia con sus socios de legislatura, se ha vanagloriado de que la ley de Vivienda ha logrado reducir el precio de los nuevos contratos de alquiler en Barcelona, aunque sin mencionar que la oferta ha caído a plomo. Sí ha reconocido que el mercado está «roto, está dislocado», pero culpando a las autonomías que no están aplicando los límites al alquiler que habilitan la norma aprobada en mayo de 2023.«Este Gobierno no se va a quitar de en medio, nunca ha sido nuestra actitud en las distintas crisis. Esto es lo que tienen que hacer todas las administraciones», ha señalado el socialista, sacando pecho del intervencionismo en materia de vivienda que ha venido aplicando el Ejecutivo en los últimos años. «Claro que intervenimos en este mercado de la vivienda: con todas las herramientas posibles. Y con un volumen de recursos sin precedentes», ha aseverado.En ese objetivo de defender el parque público de vivienda ha enmarcado Sánchez la creación del nuevo portal de alquileres del cual defiende que publicará «alquileres alquileres realistas para salarios reales», que en ningún momento superarán el 30% de los ingresos de las familias. Según ha avanzado el presidente, el portal ve hoy la luz con 800 viviendas disponibles a la que pronto se incorporarán otras 1.500 en toda España. El objetivo es que cada trimestre se vayan incorporando nuevos inmuebles que llegarán desde Sareb (se esperan unas 40.000 casas) y otras administraciones como el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) y del Ministerio del Interior, además de las viviendas que se adquieran en el marco de la licitación de cien millones de euros que Casa 47 abrió para comprar pisos a particulares y empresas.Así funciona el nuevo portalEl portal se encuentra abierto desde este lunes y ofrece viviendas en hasta 11 provincias españolas, entre las que no está Madrid, que es la principal plaza para el alquiler en España. En la plataforma se podrá consultar en todo momento las viviendas disponibles, tipología, ubicación, plazos y requisitos a cumplir para poder optar a ellas. Además incluye un buscador de viviendas con simulador previo que permite conocer con exactitud cuáles son las convocatorias y casas que pueden solicitar los postulantes en base a parámetros como ingresos o el número de personas que habitarán la vivienda.Para poder optar a alguna de las viviendas, el primer paso será seleccionar una convocatoria y consultar las condiciones específicas. Una vez dentro, el solicitante podrá elegir las viviendas que más le interesen y ordenarlas según sus preferencias. Después deberá identificarse mediante Cl@ve Móvil, Cl@ve Permanente, DNI electrónico o certificado electrónico e introducir los datos personales y los correspondientes a su unidad de convivencia, incluidos sus ingresos. Una vez cumplimentada la información, el interesado tendrá que revisar y firmar electrónicamente la solicitud y podrá descargar una copia para consultarla posteriormente.Para poder participar, Casa 47 establece una serie de requisitos generales. Al menos una persona de la unidad familiar deberá tener nacionalidad española o residencia legal en España y ser mayor de edad o menor emancipado. Además, los solicitantes no podrán tener una vivienda en propiedad, salvo determinadas excepciones, como que el inmueble sea inhabitable, haya sido adjudicado al excónyuge por sentencia, presente problemas de accesibilidad para una persona con discapacidad o haya sido heredado o donado y no constituya la residencia habitual, siempre que su valor no supere el 50% del valor medio estatal de referencia.También será necesario que la renta anual neta de la unidad de convivencia se sitúe entre 2 y 7,5 veces el Iprem y que todos sus miembros estén al corriente de pago con la Agencia Tributaria y la Seguridad Social. A estos requisitos generales se suman otros específicos de cada vivienda. En particular, el alquiler mensual no podrá superar el 30% de la renta mensual disponible de la unidad de convivencia y el número de dormitorios deberá ajustarse al tamaño de la unidad familiar.Una vez finalizado el plazo de solicitud, las candidaturas que cumplan las condiciones entrarán en un sorteo ante notario. Este sorteo determinará el orden en el que se adjudicarán las viviendas, de manera que el sistema no funcionará por orden de llegada. Un mismo solicitante podrá participar en diferentes convocatorias si cumple los requisitos de cada una.Los adjudicatarios podrán visitar posteriormente la vivienda que les haya correspondido y decidir si la aceptan. Si lo hacen, formalizarán el contrato de alquiler; si consideran que no se ajusta a sus necesidades, podrán rechazarla.Los contratos de larga duración, «en algunos casos de por vida», según ha puntualizado Sánchez. El primer contrato tendrá una vigencia de 14 años y, posteriormente, podrá prorrogarse automáticamente por periodos de siete años, siempre que se mantenga la mayor parte de las condiciones de acceso, hasta alcanzar una duración de 75 años. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha clausurado este lunes el acto de presentación del portal del parque público estatal de vivienda, una plataforma que simula a grandes portales inmobiliarios como Idealista, y que publicitará los alquileres de Casa 47 (antigua Sepes), la empresa estatal de vivienda que el Gobierno puso en marcha el año pasado. El líder del Ejecutivo ha aprovechado su discurso para defender el «intervencionismo» de su Gobierno y en esa línea ha apuntado a que la ley de Vivienda «funciona» en las comunidades autónomas donde se aplica. Lo ha hecho con recado a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso: «Hacer política de vivienda no es comprar un aticazo de más de 6 millones de euros para la presidenta de un gobierno autonómico de turno».Sánchez, que no ha hecho mención al decreto de vivienda que su equipo de Gobierno negocia con sus socios de legislatura, se ha vanagloriado de que la ley de Vivienda ha logrado reducir el precio de los nuevos contratos de alquiler en Barcelona, aunque sin mencionar que la oferta ha caído a plomo. Sí ha reconocido que el mercado está «roto, está dislocado», pero culpando a las autonomías que no están aplicando los límites al alquiler que habilitan la norma aprobada en mayo de 2023.«Este Gobierno no se va a quitar de en medio, nunca ha sido nuestra actitud en las distintas crisis. Esto es lo que tienen que hacer todas las administraciones», ha señalado el socialista, sacando pecho del intervencionismo en materia de vivienda que ha venido aplicando el Ejecutivo en los últimos años. «Claro que intervenimos en este mercado de la vivienda: con todas las herramientas posibles. Y con un volumen de recursos sin precedentes», ha aseverado.En ese objetivo de defender el parque público de vivienda ha enmarcado Sánchez la creación del nuevo portal de alquileres del cual defiende que publicará «alquileres alquileres realistas para salarios reales», que en ningún momento superarán el 30% de los ingresos de las familias. Según ha avanzado el presidente, el portal ve hoy la luz con 800 viviendas disponibles a la que pronto se incorporarán otras 1.500 en toda España. El objetivo es que cada trimestre se vayan incorporando nuevos inmuebles que llegarán desde Sareb (se esperan unas 40.000 casas) y otras administraciones como el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) y del Ministerio del Interior, además de las viviendas que se adquieran en el marco de la licitación de cien millones de euros que Casa 47 abrió para comprar pisos a particulares y empresas.Así funciona el nuevo portalEl portal se encuentra abierto desde este lunes y ofrece viviendas en hasta 11 provincias españolas, entre las que no está Madrid, que es la principal plaza para el alquiler en España. En la plataforma se podrá consultar en todo momento las viviendas disponibles, tipología, ubicación, plazos y requisitos a cumplir para poder optar a ellas. Además incluye un buscador de viviendas con simulador previo que permite conocer con exactitud cuáles son las convocatorias y casas que pueden solicitar los postulantes en base a parámetros como ingresos o el número de personas que habitarán la vivienda.Para poder optar a alguna de las viviendas, el primer paso será seleccionar una convocatoria y consultar las condiciones específicas. Una vez dentro, el solicitante podrá elegir las viviendas que más le interesen y ordenarlas según sus preferencias. Después deberá identificarse mediante Cl@ve Móvil, Cl@ve Permanente, DNI electrónico o certificado electrónico e introducir los datos personales y los correspondientes a su unidad de convivencia, incluidos sus ingresos. Una vez cumplimentada la información, el interesado tendrá que revisar y firmar electrónicamente la solicitud y podrá descargar una copia para consultarla posteriormente.Para poder participar, Casa 47 establece una serie de requisitos generales. Al menos una persona de la unidad familiar deberá tener nacionalidad española o residencia legal en España y ser mayor de edad o menor emancipado. Además, los solicitantes no podrán tener una vivienda en propiedad, salvo determinadas excepciones, como que el inmueble sea inhabitable, haya sido adjudicado al excónyuge por sentencia, presente problemas de accesibilidad para una persona con discapacidad o haya sido heredado o donado y no constituya la residencia habitual, siempre que su valor no supere el 50% del valor medio estatal de referencia.También será necesario que la renta anual neta de la unidad de convivencia se sitúe entre 2 y 7,5 veces el Iprem y que todos sus miembros estén al corriente de pago con la Agencia Tributaria y la Seguridad Social. A estos requisitos generales se suman otros específicos de cada vivienda. En particular, el alquiler mensual no podrá superar el 30% de la renta mensual disponible de la unidad de convivencia y el número de dormitorios deberá ajustarse al tamaño de la unidad familiar.Una vez finalizado el plazo de solicitud, las candidaturas que cumplan las condiciones entrarán en un sorteo ante notario. Este sorteo determinará el orden en el que se adjudicarán las viviendas, de manera que el sistema no funcionará por orden de llegada. Un mismo solicitante podrá participar en diferentes convocatorias si cumple los requisitos de cada una.Los adjudicatarios podrán visitar posteriormente la vivienda que les haya correspondido y decidir si la aceptan. Si lo hacen, formalizarán el contrato de alquiler; si consideran que no se ajusta a sus necesidades, podrán rechazarla.Los contratos de larga duración, «en algunos casos de por vida», según ha puntualizado Sánchez. El primer contrato tendrá una vigencia de 14 años y, posteriormente, podrá prorrogarse automáticamente por periodos de siete años, siempre que se mantenga la mayor parte de las condiciones de acceso, hasta alcanzar una duración de 75 años.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha clausurado este lunes el acto de presentación del portal del parque público estatal de vivienda, una plataforma que simula a grandes portales inmobiliarios como Idealista, y que publicitará los alquileres de Casa 47 (antigua Sepes), la empresa estatal … de vivienda que el Gobierno puso en marcha el año pasado. El líder del Ejecutivo ha aprovechado su discurso para defender el «intervencionismo» de su Gobierno y en esa línea ha apuntado a que la ley de Vivienda «funciona» en las comunidades autónomas donde se aplica. Lo ha hecho con recado a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso: «Hacer política de vivienda no es comprar un aticazo de más de 6 millones de euros para la presidenta de un gobierno autonómico de turno».
Sánchez, que no ha hecho mención al decreto de vivienda que su equipo de Gobierno negocia con sus socios de legislatura, se ha vanagloriado de que la ley de Vivienda ha logrado reducir el precio de los nuevos contratos de alquiler en Barcelona, aunque sin mencionar que la oferta ha caído a plomo. Sí ha reconocido que el mercado está «roto, está dislocado», pero culpando a las autonomías que no están aplicando los límites al alquiler que habilitan la norma aprobada en mayo de 2023.
«Este Gobierno no se va a quitar de en medio, nunca ha sido nuestra actitud en las distintas crisis. Esto es lo que tienen que hacer todas las administraciones», ha señalado el socialista, sacando pecho del intervencionismo en materia de vivienda que ha venido aplicando el Ejecutivo en los últimos años. «Claro que intervenimos en este mercado de la vivienda: con todas las herramientas posibles. Y con un volumen de recursos sin precedentes», ha aseverado.
En ese objetivo de defender el parque público de vivienda ha enmarcado Sánchez la creación del nuevo portal de alquileres del cual defiende que publicará «alquileres alquileres realistas para salarios reales», que en ningún momento superarán el 30% de los ingresos de las familias. Según ha avanzado el presidente, el portal ve hoy la luz con 800 viviendas disponibles a la que pronto se incorporarán otras 1.500 en toda España.
El objetivo es que cada trimestre se vayan incorporando nuevos inmuebles que llegarán desde Sareb (se esperan unas 40.000 casas) y otras administraciones como el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) y del Ministerio del Interior, además de las viviendas que se adquieran en el marco de la licitación de cien millones de euros que Casa 47 abrió para comprar pisos a particulares y empresas.
Así funciona el nuevo portal
El portal se encuentra abierto desde este lunes y ofrece viviendas en hasta 11 provincias españolas, entre las que no está Madrid, que es la principal plaza para el alquiler en España. En la plataforma se podrá consultar en todo momento las viviendas disponibles, tipología, ubicación, plazos y requisitos a cumplir para poder optar a ellas. Además incluye un buscador de viviendas con simulador previo que permite conocer con exactitud cuáles son las convocatorias y casas que pueden solicitar los postulantes en base a parámetros como ingresos o el número de personas que habitarán la vivienda.
Para poder optar a alguna de las viviendas, el primer paso será seleccionar una convocatoria y consultar las condiciones específicas. Una vez dentro, el solicitante podrá elegir las viviendas que más le interesen y ordenarlas según sus preferencias. Después deberá identificarse mediante Cl@ve Móvil, Cl@ve Permanente, DNI electrónico o certificado electrónico e introducir los datos personales y los correspondientes a su unidad de convivencia, incluidos sus ingresos. Una vez cumplimentada la información, el interesado tendrá que revisar y firmar electrónicamente la solicitud y podrá descargar una copia para consultarla posteriormente.
Para poder participar, Casa 47 establece una serie de requisitos generales. Al menos una persona de la unidad familiar deberá tener nacionalidad española o residencia legal en España y ser mayor de edad o menor emancipado. Además, los solicitantes no podrán tener una vivienda en propiedad, salvo determinadas excepciones, como que el inmueble sea inhabitable, haya sido adjudicado al excónyuge por sentencia, presente problemas de accesibilidad para una persona con discapacidad o haya sido heredado o donado y no constituya la residencia habitual, siempre que su valor no supere el 50% del valor medio estatal de referencia.
También será necesario que la renta anual neta de la unidad de convivencia se sitúe entre 2 y 7,5 veces el Iprem y que todos sus miembros estén al corriente de pago con la Agencia Tributaria y la Seguridad Social. A estos requisitos generales se suman otros específicos de cada vivienda. En particular, el alquiler mensual no podrá superar el 30% de la renta mensual disponible de la unidad de convivencia y el número de dormitorios deberá ajustarse al tamaño de la unidad familiar.
Una vez finalizado el plazo de solicitud, las candidaturas que cumplan las condiciones entrarán en un sorteo ante notario. Este sorteo determinará el orden en el que se adjudicarán las viviendas, de manera que el sistema no funcionará por orden de llegada. Un mismo solicitante podrá participar en diferentes convocatorias si cumple los requisitos de cada una.
Los adjudicatarios podrán visitar posteriormente la vivienda que les haya correspondido y decidir si la aceptan. Si lo hacen, formalizarán el contrato de alquiler; si consideran que no se ajusta a sus necesidades, podrán rechazarla.
Los contratos de larga duración, «en algunos casos de por vida», según ha puntualizado Sánchez. El primer contrato tendrá una vigencia de 14 años y, posteriormente, podrá prorrogarse automáticamente por periodos de siete años, siempre que se mantenga la mayor parte de las condiciones de acceso, hasta alcanzar una duración de 75 años.
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