El experto pone el foco en todos aquellos aspectos, más allá del tipo de interés, a tener en cuenta a la hora de decidirse por una vivienda.
Más información: Adiós a pasar calor este verano: así puedes ahorrar hasta un 60% en el aire acondicionado El experto pone el foco en todos aquellos aspectos, más allá del tipo de interés, a tener en cuenta a la hora de decidirse por una vivienda.
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¿Es un buen momento para adquirir una vivienda? Es la pregunta que se hacen muchas personas. Y lo hacen porque los precios siguen subiendo tanto en la nueva como en la usada, pero los tipos de interés están bajando.
“Es importante tener en cuenta que los bancos ya han ajustado sus ofertas hipotecarias y que no cabe esperar un recorte sino más bien lo contrario en lo que resta de año”, afirma Joaquín García, experto hipotecario de Wypo.
“Por eso, es un escenario propicio para conseguir una buena hipoteca”, añade el representante de la plataforma hipotecaria digital.
Asimismo, recalca que, a la hora de contratar, “es fundamental mirar más allá del tipo de interés y valorar aspectos como la vinculación, las comisiones, la flexibilidad para amortizar anticipadamente o los seguros asociados”.
Y hace hincapié en otro aspecto que debe ser tenido muy en cuenta: “También es clave tener claro el presupuesto y no comprometer más del 35 % de los ingresos mensuales al pago de la hipoteca”.
Perfil de los hipotecados
Con un mercado con precios al alza, Joaquín García aconseja a los futuros compradores que se centren en una serie de aspectos. ¿Cuáles? La ubicación, el estado de conservación, la eficiencia energética y la posibilidad de revalorización a medio plazo.
“Comprar una vivienda sigue siendo una decisión a largo plazo, por lo que conviene pensar con perspectiva”, sostiene el experto.
Quienes más están comprando vivienda en la actualidad, según los datos recopilados por Wypo, son parejas con edades entre 31 y 48 años.
Y las viviendas preferidas son pisos de 2 o 3 habitaciones con terraza o zonas comunes. También están tomando fuerza las viviendas unifamiliares y chalets adosados en zonas periféricas.
Otro dato a tener en cuenta es que el importe medio de las hipotecas formalizadas a través de la plataforma en 2025 se sitúa en torno a los 182.000 euros.
“Es importante tener en cuenta que los bancos ya han ajustado sus ofertas hipotecarias y que no cabe esperar un recorte sino más bien lo contrario en lo que resta de año”, advierte el experto hipotecario de Wypo.
elespanol – Sociedad
