El presidente del Grupo Tecnitasa analiza el coste de alquilar un apartamento vacacional este verano y dónde estarán los más caros y los más baratos.
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¿Hotel o apartamento? Es la duda que surge a muchas personas a la hora de decidirse por su estancia vacacional todos los veranos. Ahí entran en juego muchos factores, como la ubicación o el precio, por supuesto.
Para quienes opten por un apartamento, deben tener una cifra muy en cuenta, según cuenta José María Basañez, presidente del Grupo Tecnitasa: “Hay que realizar un esfuerzo económico casi un 7% superior al del año pasado».
Pero, viendo el vaso medio lleno, hace la siguiente matización: “El incremento medio de precios de alquiler es algo inferior al del verano pasado, ya que la subida interanual se ralentiza en aproximadamente tres puntos».
Dicho de otra manera, habrá que pagar casi 110 euros más a la semana por término medio, según el informe de los precios de alquiler semanal en la primera línea de playa de las principales líneas de costa españolas de la compañía.
Así, el precio medio por siete días de estancia en la playa llega a los 1.270 euros. En 2024, esa cantidad fue de 1.160 euros. Ese año, el incremento fue del 10% respecto a 2023.
Más caros y más baratos
Otro dato a tener en cuenta es que encontrar un apartamento por debajo de los 500 euros semanales es historia pasada.
Para bolsillos holgados, el precio en Puerto Banús, en Marbella, llega a ser de 3.700 euros semanales por un piso de 110 metros cuadrados. En Santanyi (Mallorca), se pagan 3.400 euros por aislados de 250 metros cuadrados.
Para quienes buscan precios más asequibles, Valdenoja (Santander), ofrece alquileres por 510 euros semanales por pisos de 30 metros cuadrados.
Otras localidades en la Comunidad Valenciana también registran valores más asequibles, como Moncófaro Vinaroz(Castellón), con 550 euros a la semana por el alquiler de apartamentos de 70 m2.
Respecto a las subidas, las mayores se han dado en Cádiz y Málaga (por encima del 12%). Así, en San Roque (Cádiz), un apartamento de 130 metros cuadrados puede alcanzar los 2.300 euros por semana (1.900 euros en 2024).
Y en Nerja (Málaga), un apartamento de 70 metros cuadrados en el Paseo Marítimo puede alcanzar los 1.450 euros de alquiler semanal.
En La Coruña, Lugo, Barcelona, Gerona y Vizcaya los incrementos están entre el 6% y el 12%; mientras que la evolución en Castellón, Alicante, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Baleares, Tarragona, Murcia y Gipuzkoa se encuentra entre el 3% y el 6% de subida de media.
Por otro lado, los precios se mantienen relativamente estables en Pontevedra, Valencia, Huelva, Almería, Granada, Asturias y Cantabria.
“En definitiva, un año más, podemos encontrar una oferta en toda España muy variada que se ajusta a todo tipo de carteras. “Eso sí, teniendo que desembolsar, de media, el triple del IPC previsto para este año”, concluye Basañez.
elespanol – Sociedad
