El Partido Popular incluye en su programa electoral una ambiciosa hoja de ruta con el fin de hacer frente a la enorme crisis habitacional que asola a España y en especial a las grandes capitales. La formación que lidera Alberto Núñez Feijóo propone un total de 13 medidas para mejorar la accesibilidad y bajar los precios de la vivienda, entre las que incluye la promesa de construir un millón de viviendas durante la legislatura y la de que los jóvenes no paguen impuestos en el momento en el que adquieran su primera casa. Asimismo, si los populares gobiernan, derogarán la ley de Vivienda aprobada por el PSOE y sus socios en mayo de 2023, y se desalojaran a los okupas en un plazo de 48 horas.El PP quiere que la vivienda tenga un papel primordial durante la legislatura si consigue ganar las elecciones y formar Gobierno y por ello propone medidas de choque que puedan acelerar la disposición de casas en el menor tiempo posible. Lo más urgente es aumentar la disponibilidad de producto en el mercado y por ello se ha puesto el reto de llegar a un millón de viviendas movilizadas en pocos años. Para lograrlo, la formación azul asegura que movilizará suelo público y privado en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos; que aprobará una nueva Ley del Suelo para agilizar el planeamiento y dar seguridad jurídica; y que permitirá construir vivienda social en suelo dotacional y cambiar el uso de oficinas y locales para destinarlos a vivienda asequible. Asimismo se facilitará también la división de viviendas grandes con el fin de que se puedan convertir en nuevos inmuebles.El plan es extenso y también contempla medidas para agilizar los nuevos desarrollos urbanísticos e impulsar la construcción y rehabilitación. En este último punto se propone el fomento de la vivienda industrializada, mediante la eliminación de barreras normativas y financieras o la aplicación de un IVA superreducido del 4% a la rehabilitación de vivienda habitual. Del mismo modo, se facilitarán aumentos de edificabilidad y altura, transferencias de aprovechamiento y nuevas plantas en edificios existentes con el fin de emplear el espacio ya existente para generar nuevo producto.Además, las nuevas construcciones también serían sufragadas mediante financiación del ICO, del Banco Europeo de Inversiones, de fondos europeos y recursos propios para promover el desarrollo del suelo, su urbanización y la construcción de vivienda asequible. También se habilitarán medidas para atraer mano de obra al sector de la construcción mediante planes de formación o la facilitación de contratación en origen de inmigrantes calculando previamente las necesidades de mano de obra en el sector.Medidas para los jóvenesComo eje del programa electoral de los populares en vivienda estarán los jóvenes, los que más complicado tienen acceder a una casa en alquiler o compra en España. Para ellos, se propone reducir del 10% al 4% el IVA de la compra de primera vivienda para menores de 40 años y permitir el pago fraccionado del impuesto de manera que no tengan que afrontarlo en el momento de la adquisición como ocurre ahora.En el caso de la vivienda de segunda mano, el PP asegura que hablaría con las comunidades autónomas para tratar de aplicar un Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) reducido para jóvenes que compren vivienda usada. Además se ampliaría el aval público de hasta el 20% del precio de la vivienda a compradores menores de 40 años, con posibilidad de extenderlo hasta los 50.Junto a ambas iniciativas, se creará la Hucha Hogar Joven en la que los jóvenes menores de 40 años podrán aportar hasta 2.000 euros al año a una cuenta de ahorro para la compra de su primera vivienda, con una deducción fiscal del 20% de lo aportado. El límite de aportaciones acumuladas será de 40.000 euros y los rendimientos generados estarán exentos de tributación siempre que el ahorro se destine a la compra de la primera vivienda. «Además, podrán acceder a un aval por un importe equivalente al ahorro acumulado, hasta un máximo de 40.000 euros, para obtener financiación a un tipo de interés bonificado», promete el PP.Incentivos para propietarios e inquilinosDe cara al mercado del alquiler, el partido con sede en la calle madrileña de Génova propone el programa «Tres Años +» por el que se establecen incentivos fiscales a los inquilinos y se darán otros estímulos a los propietarios que prorroguen los contratos finalizados por tres años más y suban el alquiler por debajo del la subida del IPC. En concreto, se proporcionarán deducción en el IRPF o un crédito fiscal «que compense ese esfuerzo».Con todo, si el PP gobierna, la promesa es la de derogar la ley de Vivienda, lo que implicaría poner fin a los límites al precio del alquiler que hoy funcionan en comunidades autónomas como Cataluña. El programa de Núñez Feijóo dice que de esta forma se eliminarían las zonas tensionadas y el índice de precios, «que han introducido más intervención, más incertidumbre y menos oferta en el mercado del alquiler».Por último, los populares prometen mano dura con el fenómeno de la ocupación con el compromiso de aprobar medidas para desalojar a los okupas en un espacio temporal de 48 horas. «Aprobaremos una ley para que el propietario pueda recuperar su vivienda en 48 horas desde el primer día. Reformaremos la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de propietarios puedan pedir al juez el desalojo. Quien tenga su vivienda ocupada no estará obligado a pagar el agua, la luz, el gas ni los impuestos de esa vivienda mientras dure la ocupación. Se declarará nulo el empadronamiento del ocupa. Endureceremos las penas para las mafias que promuevan la ocupación ilegal de vivienda», reza la literalidad de la hoja de ruta electoral del PP. El Partido Popular incluye en su programa electoral una ambiciosa hoja de ruta con el fin de hacer frente a la enorme crisis habitacional que asola a España y en especial a las grandes capitales. La formación que lidera Alberto Núñez Feijóo propone un total de 13 medidas para mejorar la accesibilidad y bajar los precios de la vivienda, entre las que incluye la promesa de construir un millón de viviendas durante la legislatura y la de que los jóvenes no paguen impuestos en el momento en el que adquieran su primera casa. Asimismo, si los populares gobiernan, derogarán la ley de Vivienda aprobada por el PSOE y sus socios en mayo de 2023, y se desalojaran a los okupas en un plazo de 48 horas.El PP quiere que la vivienda tenga un papel primordial durante la legislatura si consigue ganar las elecciones y formar Gobierno y por ello propone medidas de choque que puedan acelerar la disposición de casas en el menor tiempo posible. Lo más urgente es aumentar la disponibilidad de producto en el mercado y por ello se ha puesto el reto de llegar a un millón de viviendas movilizadas en pocos años. Para lograrlo, la formación azul asegura que movilizará suelo público y privado en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos; que aprobará una nueva Ley del Suelo para agilizar el planeamiento y dar seguridad jurídica; y que permitirá construir vivienda social en suelo dotacional y cambiar el uso de oficinas y locales para destinarlos a vivienda asequible. Asimismo se facilitará también la división de viviendas grandes con el fin de que se puedan convertir en nuevos inmuebles.El plan es extenso y también contempla medidas para agilizar los nuevos desarrollos urbanísticos e impulsar la construcción y rehabilitación. En este último punto se propone el fomento de la vivienda industrializada, mediante la eliminación de barreras normativas y financieras o la aplicación de un IVA superreducido del 4% a la rehabilitación de vivienda habitual. Del mismo modo, se facilitarán aumentos de edificabilidad y altura, transferencias de aprovechamiento y nuevas plantas en edificios existentes con el fin de emplear el espacio ya existente para generar nuevo producto.Además, las nuevas construcciones también serían sufragadas mediante financiación del ICO, del Banco Europeo de Inversiones, de fondos europeos y recursos propios para promover el desarrollo del suelo, su urbanización y la construcción de vivienda asequible. También se habilitarán medidas para atraer mano de obra al sector de la construcción mediante planes de formación o la facilitación de contratación en origen de inmigrantes calculando previamente las necesidades de mano de obra en el sector.Medidas para los jóvenesComo eje del programa electoral de los populares en vivienda estarán los jóvenes, los que más complicado tienen acceder a una casa en alquiler o compra en España. Para ellos, se propone reducir del 10% al 4% el IVA de la compra de primera vivienda para menores de 40 años y permitir el pago fraccionado del impuesto de manera que no tengan que afrontarlo en el momento de la adquisición como ocurre ahora.En el caso de la vivienda de segunda mano, el PP asegura que hablaría con las comunidades autónomas para tratar de aplicar un Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) reducido para jóvenes que compren vivienda usada. Además se ampliaría el aval público de hasta el 20% del precio de la vivienda a compradores menores de 40 años, con posibilidad de extenderlo hasta los 50.Junto a ambas iniciativas, se creará la Hucha Hogar Joven en la que los jóvenes menores de 40 años podrán aportar hasta 2.000 euros al año a una cuenta de ahorro para la compra de su primera vivienda, con una deducción fiscal del 20% de lo aportado. El límite de aportaciones acumuladas será de 40.000 euros y los rendimientos generados estarán exentos de tributación siempre que el ahorro se destine a la compra de la primera vivienda. «Además, podrán acceder a un aval por un importe equivalente al ahorro acumulado, hasta un máximo de 40.000 euros, para obtener financiación a un tipo de interés bonificado», promete el PP.Incentivos para propietarios e inquilinosDe cara al mercado del alquiler, el partido con sede en la calle madrileña de Génova propone el programa «Tres Años +» por el que se establecen incentivos fiscales a los inquilinos y se darán otros estímulos a los propietarios que prorroguen los contratos finalizados por tres años más y suban el alquiler por debajo del la subida del IPC. En concreto, se proporcionarán deducción en el IRPF o un crédito fiscal «que compense ese esfuerzo».Con todo, si el PP gobierna, la promesa es la de derogar la ley de Vivienda, lo que implicaría poner fin a los límites al precio del alquiler que hoy funcionan en comunidades autónomas como Cataluña. El programa de Núñez Feijóo dice que de esta forma se eliminarían las zonas tensionadas y el índice de precios, «que han introducido más intervención, más incertidumbre y menos oferta en el mercado del alquiler».Por último, los populares prometen mano dura con el fenómeno de la ocupación con el compromiso de aprobar medidas para desalojar a los okupas en un espacio temporal de 48 horas. «Aprobaremos una ley para que el propietario pueda recuperar su vivienda en 48 horas desde el primer día. Reformaremos la Ley de Propiedad Horizontal para que las comunidades de propietarios puedan pedir al juez el desalojo. Quien tenga su vivienda ocupada no estará obligado a pagar el agua, la luz, el gas ni los impuestos de esa vivienda mientras dure la ocupación. Se declarará nulo el empadronamiento del ocupa. Endureceremos las penas para las mafias que promuevan la ocupación ilegal de vivienda», reza la literalidad de la hoja de ruta electoral del PP.
El Partido Popular incluye en su programa electoral una ambiciosa hoja de ruta con el fin de hacer frente a la enorme crisis habitacional que asola a España y en especial a las grandes capitales. La formación que lidera Alberto Núñez Feijóo propone un total … de 13 medidas para mejorar la accesibilidad y bajar los precios de la vivienda, entre las que incluye la promesa de construir un millón de viviendas durante la legislatura y la de que los jóvenes no paguen impuestos en el momento en el que adquieran su primera casa. Asimismo, si los populares gobiernan, derogarán la ley de Vivienda aprobada por el PSOE y sus socios en mayo de 2023, y se desalojaran a los okupas en un plazo de 48 horas.
El PP quiere que la vivienda tenga un papel primordial durante la legislatura si consigue ganar las elecciones y formar Gobierno y por ello propone medidas de choque que puedan acelerar la disposición de casas en el menor tiempo posible. Lo más urgente es aumentar la disponibilidad de producto en el mercado y por ello se ha puesto el reto de llegar a un millón de viviendas movilizadas en pocos años. Para lograrlo, la formación azul asegura que movilizará suelo público y privado en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos; que aprobará una nueva Ley del Suelo para agilizar el planeamiento y dar seguridad jurídica o que permitirá construir vivienda social en suelo dotacional y cambiar el uso de oficinas y locales para destinarlos a vivienda asequible. Asimismo se facilitará también la división de viviendas grandes con el fin de que se puedan convertir en nuevos inmuebles.
El plan es extenso y también contempla medidas para agilizar los nuevos desarrollos urbanísticos e impulsar la construcción y rehabilitación. En este último punto se propone el fomento de la vivienda industrializada, mediante la eliminación de barreras normativas y financieras o la aplicación de un IVA superreducido del 4% a la rehabilitación de vivienda habitual. Del mismo modo, se facilitarán aumentos de edificabilidad y altura, transferencias de aprovechamiento y nuevas plantas en edificios existentes con el fin de aprovechar el espacio ya existente para generar viviendas.
Las nuevas construcciones también serían financiadas mediante financiación del ICO, del Banco Europeo de Inversiones, de fondos europeos y recursos propios para financiar el desarrollo del suelo, su urbanización y la construcción de vivienda asequible.
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