El Gobierno quiere aumentar la oferta de vivienda y eso incluye reducciones de impuestos para que los propietarios se lancen a alquilar.
Más información: Jesús Barba, profesor, dice lo que muchos piensan sobre las ayudas a los jóvenes: «Con los trenecitos y el bono cultural…» El Gobierno quiere aumentar la oferta de vivienda y eso incluye reducciones de impuestos para que los propietarios se lancen a alquilar.
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El plazo para presentar la declaración de la Renta concluye el próximo lunes 30 de junio, por lo que los contribuyentes que aún no la han realizado deben darse prisa porque han entrado en el tiempo de descuento.
Además, aquellos propietarios que tengan un piso en alquiler y anden despistados con la tributación de su IRPF están a tiempo de beneficiarse de una deducción del 90% ante Hacienda, aunque solamente si poseen una vivienda alquilada en una zona tensionada y si han reducido el precio del alquiler.
En concreto, una rebaja del 5% con respecto al contrato anterior. Por otra parte, los caseros pueden desgravarse si cumplen otros requisitos relacionados con el fomento de la emancipación juvenil y el compromiso con la eficiencia energética.
Objetivo: aumentar la oferta de vivienda
En primer lugar, el propietario puede aplicar una deducción del 70% si sus inquilinos tienen entre 18 y 35 años y la casa está localizada en una zona tensionada, catalogadas así porque son áreas en las que la oferta de vivienda es insuficiente para cubrir la demanda.
En segundo lugar, si la vivienda está destinada a programas sociales y también se ubica en zonas con oferta de vivienda limitada, la deducción es del 50%. Aunque con la opción de que se amplíe hasta el 60% si el propietario ha llevado a cabo obras para rehabilitar la vivienda o para mejorar su eficiencia energética.
Esta batería de medidas de reducción de la carga impositiva, recogidas en la Ley por el Derecho a la Vivienda, se debe a que el Gobierno persigue aumentar la oferta de viviendas haciendo más atractivo para el propietario el arrendamiento del inmueble.
Asimismo, la promulgación de la nueva Ley de Vivienda tiene como objetivo resolver uno de los problemas, si no el que más, más importantes del país actualmente. Los precios de la vivienda baten récords cada trimestre, así que comprar o alquilar vivienda se convierte en una quimera.
En Madrid, por ejemplo, el precio del metro cuadrado se sitúa en 5.573 euros, un 24,6% más alto que en mayo de 2024.
Por su parte, en otra capital de provincia como Málaga, la cuantía también es desorbitante: 3.718 euros por metro cuadrado, un 15,3% más que hace un año, según Idealista.
elespanol – Sociedad
