Verano, calor y dos situaciones para sobrellevar las altas temperaturas. Por un lado, los que tienen piscina y pueden refrescarse en cualquier momento del día o tras un día de trabajo. Por otro, los que se deben conformar con el aire acondicionado , el ventilador o cualquier refugio climático que ofrezca su ciudad.El calor cada vez más intenso y frecuente añade una nueva necesidad en la lista de ‘accesorios’ a la hora de comprar una vivienda pensando el los meses de verano: la piscina.El valor de la vivienda aumenta , pero también su precio y los costes que hay que asumir por tenerla. Por ejemplo, aquellos que la tienen en una urbanización suelen asumir más gastos de comunidad -pudiendo llegar hasta los 300 euros mensuales- por los costes de limpieza y cuidado diario que se deben practicar a estas zonas comunes.Tener piscina puede triplicar el valor del inmuebleSegún un análisis de pisos.com sobre las 50 provincias españolas y elaborado a partir con los datos del propio portal inmobiliario sin diferenciar el tipo de casa, la piscina ha pasado de ser algo exclusivo a ser «un atributo que el mercado valora y cotiza y con creciente rigor» . Comprar una casa con piscina cuesta más, sí, pero en algunos casos la diferencia es mínima, en otros el coste puede llegar a triplicarse frente a un inmueble que no lo tiene.Así, según el análisis del portal, que toma como referencia viviendas de 100 metros cuadrados, mientras que en Alicante la diferencia es de apenas un 2,7% -donde menos se nota en toda España- en Zamora una vivienda con piscina cuesta un 306,8% más . En cifras redondas, en el primer caso la diferencia es de unos 10.000 euros mientras que en el segundo supera los 150.000 euros.El análisis muestra que comprar una casa con piscina en Zamora cuesta un 300% más mientras que en Alicante el precio solo sube un 3%Aunque en precios absolutos ni una provincia ni otras son las que registran los importes más altos (lo son Islas Baleares, Mallorca, Tenerife, Las Palmas y Guipúzcoa), desde el portal señalan que el dato revelador es precisamente la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado.En 12 provincias españolas la diferencia supera el 100%. Además de Zamora, otros casos significativos son los de Cáceres (+275,8%), Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).La clave: cuál es la norma del entornoPara Ferran Font, director de estudios de pisos.com, la explicación de estas diferencias se encuentra en que «en provincias del interior con mercados deprimidos, un inmueble con piscina suele ser una vivienda con parcela en un entorno rural o periurbano». Eso significa que no compite con el stock de pisos sin piscina porque «el comprador no intercambia entre sí» las categorías.En el caso contrario, en Alicante, hay segmentos de la ciudad donde todos los inmuebles tienen piscina y, por eso, «deja de ser un plus para convertirse en un estándar» . «En la Costa Blanca o en la Costa del Sol, el comprador da por supuesta la piscina en la búsqueda; su ausencia es lo que descuenta precio, no su presencia lo que lo sube».¿Y qué pasa en zonas como Madrid donde el mercado es muy activo y se trata de una provincia de interior con gran volumen de población? El precio sube, pero el alza no llega al 50%. El precio de compra de una vivienda sin piscina que se anuncia en la plataforma es de 249.649,13 euros de media. El precio con piscina llega a los 349.748,86 euros, es decir, un 38,9% más. Se sitúa en la zona media.Con subidas en el entorno del 50% se encuentran provincias como Teruel, Asturias, Pontevedra, ASturias, Tenerfife, Navarra, Cuenta, Albacete o Murcia. Por otro lado, Álava Lérida, Córdoba, A Coruña o Soria son otros de los territorios donde el valor se incrementa por encima del 100%.El precio por metro cuadrado un 6,6% más de mediaOtro análisis de fotocasa analiza también el incremento de precios en función de si la vivienda dispone o no de piscina. Según este portal, el 21% de los compradores da importancia a este equipamiento y, en conjunto en toda España, el coste por metro cuadrado se incrementa un 6,6%.En Sevilla, el sobrecoste de tener piscine se traduce en pagar 29.900 euros más. En Málaga, el desembolso adicional se encuentra prácticamente en los 40.000 euros, un entorno en el que también se muve la ciudad de Madrid. En cambio, en Barcelona, una casa de 100 metros con piscina cuesta alrededor de 21.500 euros más. Verano, calor y dos situaciones para sobrellevar las altas temperaturas. Por un lado, los que tienen piscina y pueden refrescarse en cualquier momento del día o tras un día de trabajo. Por otro, los que se deben conformar con el aire acondicionado , el ventilador o cualquier refugio climático que ofrezca su ciudad.El calor cada vez más intenso y frecuente añade una nueva necesidad en la lista de ‘accesorios’ a la hora de comprar una vivienda pensando el los meses de verano: la piscina.El valor de la vivienda aumenta , pero también su precio y los costes que hay que asumir por tenerla. Por ejemplo, aquellos que la tienen en una urbanización suelen asumir más gastos de comunidad -pudiendo llegar hasta los 300 euros mensuales- por los costes de limpieza y cuidado diario que se deben practicar a estas zonas comunes.Tener piscina puede triplicar el valor del inmuebleSegún un análisis de pisos.com sobre las 50 provincias españolas y elaborado a partir con los datos del propio portal inmobiliario sin diferenciar el tipo de casa, la piscina ha pasado de ser algo exclusivo a ser «un atributo que el mercado valora y cotiza y con creciente rigor» . Comprar una casa con piscina cuesta más, sí, pero en algunos casos la diferencia es mínima, en otros el coste puede llegar a triplicarse frente a un inmueble que no lo tiene.Así, según el análisis del portal, que toma como referencia viviendas de 100 metros cuadrados, mientras que en Alicante la diferencia es de apenas un 2,7% -donde menos se nota en toda España- en Zamora una vivienda con piscina cuesta un 306,8% más . En cifras redondas, en el primer caso la diferencia es de unos 10.000 euros mientras que en el segundo supera los 150.000 euros.El análisis muestra que comprar una casa con piscina en Zamora cuesta un 300% más mientras que en Alicante el precio solo sube un 3%Aunque en precios absolutos ni una provincia ni otras son las que registran los importes más altos (lo son Islas Baleares, Mallorca, Tenerife, Las Palmas y Guipúzcoa), desde el portal señalan que el dato revelador es precisamente la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado.En 12 provincias españolas la diferencia supera el 100%. Además de Zamora, otros casos significativos son los de Cáceres (+275,8%), Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).La clave: cuál es la norma del entornoPara Ferran Font, director de estudios de pisos.com, la explicación de estas diferencias se encuentra en que «en provincias del interior con mercados deprimidos, un inmueble con piscina suele ser una vivienda con parcela en un entorno rural o periurbano». Eso significa que no compite con el stock de pisos sin piscina porque «el comprador no intercambia entre sí» las categorías.En el caso contrario, en Alicante, hay segmentos de la ciudad donde todos los inmuebles tienen piscina y, por eso, «deja de ser un plus para convertirse en un estándar» . «En la Costa Blanca o en la Costa del Sol, el comprador da por supuesta la piscina en la búsqueda; su ausencia es lo que descuenta precio, no su presencia lo que lo sube».¿Y qué pasa en zonas como Madrid donde el mercado es muy activo y se trata de una provincia de interior con gran volumen de población? El precio sube, pero el alza no llega al 50%. El precio de compra de una vivienda sin piscina que se anuncia en la plataforma es de 249.649,13 euros de media. El precio con piscina llega a los 349.748,86 euros, es decir, un 38,9% más. Se sitúa en la zona media.Con subidas en el entorno del 50% se encuentran provincias como Teruel, Asturias, Pontevedra, ASturias, Tenerfife, Navarra, Cuenta, Albacete o Murcia. Por otro lado, Álava Lérida, Córdoba, A Coruña o Soria son otros de los territorios donde el valor se incrementa por encima del 100%.El precio por metro cuadrado un 6,6% más de mediaOtro análisis de fotocasa analiza también el incremento de precios en función de si la vivienda dispone o no de piscina. Según este portal, el 21% de los compradores da importancia a este equipamiento y, en conjunto en toda España, el coste por metro cuadrado se incrementa un 6,6%.En Sevilla, el sobrecoste de tener piscine se traduce en pagar 29.900 euros más. En Málaga, el desembolso adicional se encuentra prácticamente en los 40.000 euros, un entorno en el que también se muve la ciudad de Madrid. En cambio, en Barcelona, una casa de 100 metros con piscina cuesta alrededor de 21.500 euros más.
Verano, calor y dos situaciones para sobrellevar las altas temperaturas. Por un lado, los que tienen piscina y pueden refrescarse en cualquier momento del día o tras un día de trabajo. Por otro, los que se deben conformar con el aire acondicionado, el ventilador … o cualquier refugio climático que ofrezca su ciudad.
El calor cada vez más intenso y frecuente añade una nueva necesidad en la lista de ‘accesorios’ a la hora de comprar una vivienda pensando el los meses de verano: la piscina.
El valor de la vivienda aumenta, pero también su precio y los costes que hay que asumir por tenerla. Por ejemplo, aquellos que la tienen en una urbanización suelen asumir más gastos de comunidad -pudiendo llegar hasta los 300 euros mensuales- por los costes de limpieza y cuidado diario que se deben practicar a estas zonas comunes.
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Tener piscina puede triplicar el valor del inmueble
Según un análisis de pisos.com sobre las 50 provincias españolas y elaborado a partir con los datos del propio portal inmobiliario sin diferenciar el tipo de casa, la piscina ha pasado de ser algo exclusivo a ser «un atributo que el mercado valora y cotiza y con creciente rigor». Comprar una casa con piscina cuesta más, sí, pero en algunos casos la diferencia es mínima, en otros el coste puede llegar a triplicarse frente a un inmueble que no lo tiene.
Así, según el análisis del portal, que toma como referencia viviendas de 100 metros cuadrados, mientras que en Alicante la diferencia es de apenas un 2,7% -donde menos se nota en toda España- en Zamora una vivienda con piscina cuesta un 306,8% más. En cifras redondas, en el primer caso la diferencia es de unos 10.000 euros mientras que en el segundo supera los 150.000 euros.
El análisis muestra que comprar una casa con piscina en Zamora cuesta un 300% más mientras que en Alicante el precio solo sube un 3%
Aunque en precios absolutos ni una provincia ni otras son las que registran los importes más altos (lo son Islas Baleares, Mallorca, Tenerife, Las Palmas y Guipúzcoa), desde el portal señalan que el dato revelador es precisamente la brecha que se abre entre disponer o no de piscina en cada mercado.
En 12 provincias españolas la diferencia supera el 100%. Además de Zamora, otros casos significativos son los de Cáceres (+275,8%), Ourense (+229,7%), Huesca (+212,4%) y Zaragoza (+159,1%).
La clave: cuál es la norma del entorno
Para Ferran Font, director de estudios de pisos.com, la explicación de estas diferencias se encuentra en que «en provincias del interior con mercados deprimidos, un inmueble con piscina suele ser una vivienda con parcela en un entorno rural o periurbano». Eso significa que no compite con el stock de pisos sin piscina porque «el comprador no intercambia entre sí» las categorías.
En el caso contrario, en Alicante, hay segmentos de la ciudad donde todos los inmuebles tienen piscina y, por eso, «deja de ser un plus para convertirse en un estándar». «En la Costa Blanca o en la Costa del Sol, el comprador da por supuesta la piscina en la búsqueda; su ausencia es lo que descuenta precio, no su presencia lo que lo sube».
¿Y qué pasa en zonas como Madrid donde el mercado es muy activo y se trata de una provincia de interior con gran volumen de población? El precio sube, pero el alza no llega al 50%. El precio de compra de una vivienda sin piscina que se anuncia en la plataforma es de 249.649,13 euros de media. El precio con piscina llega a los 349.748,86 euros, es decir, un 38,9% más. Se sitúa en la zona media.
Con subidas en el entorno del 50% se encuentran provincias como Teruel, Asturias, Pontevedra, ASturias, Tenerfife, Navarra, Cuenta, Albacete o Murcia. Por otro lado, Álava Lérida, Córdoba, A Coruña o Soria son otros de los territorios donde el valor se incrementa por encima del 100%.
El precio por metro cuadrado un 6,6% más de media
Otro análisis de fotocasa analiza también el incremento de precios en función de si la vivienda dispone o no de piscina. Según este portal, el 21% de los compradores da importancia a este equipamiento y, en conjunto en toda España, el coste por metro cuadrado se incrementa un 6,6%.
En Sevilla, el sobrecoste de tener piscine se traduce en pagar 29.900 euros más. En Málaga, el desembolso adicional se encuentra prácticamente en los 40.000 euros, un entorno en el que también se muve la ciudad de Madrid. En cambio, en Barcelona, una casa de 100 metros con piscina cuesta alrededor de 21.500 euros más.
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